2026年版 不動産向けAIエージェント12選：スピード・トゥ・リード、ナーチャリング、コンプライアンス対応

2026年8月更新。人が最初の返信に一切手を触れなくても、電話・テキスト・リードの見極めまでこなす仮想インサイドセールスエージェントが必要なら、StructurelyとYlopo AIがこのカテゴリをリードしています。すでにkvCORE、BoldTrail、Loftyに標準化しているなら、すでに支払っているCRMに付属するエージェントを選ぶのが、たいていは最善の買い方です。そして、購入希望者や売却物件ではなく、入居者や住戸を管理しているなら、EliseAIとEntrataのELI+（旧Colleen AI）が、その業務のために作られています。住宅仲介エージェント向けのツールキットではありません。本ガイドでは、不動産向けに作られた実在のAIエージェント12製品を順位付けします。評価の軸は、単なるAIによる文面作成の支援ではなく、マルチステップで自律的なエンゲージメントを実際に実行できるかどうかです。すべての料金は、2026年8月にベンダー自身の料金ページで確認しています。

「不動産向けAIエージェント」は、誰が尋ねるかによって2つの意味を持ちます。本ガイドが扱うのは、そのうち一方だけです。ソフトウェアのAIエージェントは、一連のアクションを計画し、限られた監督のもとで実行します。午後11時にリードへテキストで返信し、見極めの質問を投げ、カレンダーを確認し、内見を予約します。人がすべてのメッセージを打つ必要はありません。これは、不動産エージェント（免許を持つ人間）が、物件説明文やCMAを下書きするAIツールを使い、人が確認して送信するのとは別物です。後者の読者の方には、ChatGPT、Saleswise、Matterportなどのアシスト型ソフトウェアを扱った不動産向けAIツールのおすすめをご覧ください。以下で順位付けするのはすべて前者、つまりリードや入居者との会話に対して自ら行動し、人はメッセージごとではなく境界で確認に入るエージェントです。

重要なポイント

• Webからのリードに30分後ではなく5分以内に連絡すると、接触できる可能性は100倍、見込み客として見極められる可能性は21倍になります。これはHarvard Business Reviewに掲載されたLead Response Managementの調査によるものです。同じ調査では、そもそもリードへの返信に平均42時間かかっていました。
• 不動産の購入者は、エージェントに連絡する前に3か月から18か月かけて情報収集します（Ylopoによる購入者行動の分析）。1週間で諦めるナーチャリングエージェントが、パイプラインの大半を取りこぼす理由です。
• AIを導入する予定がない不動産仲介会社の割合は、2024年の10.6%から2026年にはわずか1.9%まで低下しました（Delta Mediaの2026年分析）。
• HUDは2024年5月、Fair Housing ActはAI駆動の広告やアルゴリズムツールにも、人間が書いたコピーとまったく同じように適用されると確認しました。そのため、物件コンテンツ用エージェントが生成した内容についても、仲介会社が責任を負います。
• 2025年1月27日に施行されたFCCの規則により、通話やテキストに関するTCPAの同意は1対1でなければなりません。テキストを送る当該企業が、その消費者から直接の同意を個別に得る必要があり、共有のリードフォームのチェックボックスでは足りません（NARのテレマーケティング・コンプライアンスガイダンス）。
• カリフォルニア州のBot Disclosure Law（SB 1001）は、販売を促す目的でボットを使う場合、ボットであることを明確に開示するよう2019年から義務付けています。同州で動作する対話型のリード見極めエージェントには、この規則が直接適用されます。

2026年の変更点

• Inside Real Estateは2026年8月、BoldTrail BackOfficeでMCP（Model Context Protocol）の初期サポートを確認しました。外部のAIアシスタントがプラットフォーム内で案件の準備を行い、署名の手伝いまでできるようになります（Inmanの2026年8月11日付の報道）。エージェント層が、ベンダー製のボットからオープンな相互運用へ移りつつあることを示す動きです。
• Entrataは、2024年に買収したColleen AIを自社のELI+エージェントスイートに統合しました。そのためColleen AIという名称は、単独の製品ではなく、EntrataのLeasing、Payments、Renewals、Maintenance AIを指す傾向が強まっています。
• Ylopoは、Raiyaブランドのアシスタントを「Ylopo AI」という単一の音声・テキスト層に統合しました。かつては別々だったチャットツールをAI CRMが取り込んでいく流れに沿った動きです。
• FCCの1対1のTCPA同意規則（2025年1月27日施行）により、このリストのすべてのベンダーで、リードフォームの設定方法を見直す必要が生じました。共有のリード獲得用同意チェックボックスでは、1社による自律的なテキスト送信をカバーできなくなったためです。

比較早見表

選び方：意思決定フレームワーク

まず、エージェントに任せたい業務から出発し、そのチャネル、チーム規模、物件タイプに合わせて設計された製品を絞り込みます。

フレームワーク：チーム規模と物件タイプ別

スピード・トゥ・リードは、この業界が実際に購入判断の基準にする指標

不動産は、裏付けとなる調査がここまではっきりしている数少ないカテゴリです。2011年のLead Response Management調査は、今も業界が引用する基準点であり、5分以内に返信した場合、30分後に返信した場合と比べて、接触できる可能性が100倍、リードを見極められる可能性が21倍になることを示しました。しかも、その調査の平均的な企業は、そもそも返信するまでに42時間かかっていました。この状況は、放っておいて改善したわけではありません。午後9時にポータルやFacebook広告から入ってくるリードは、営業時間まで待ってくれません。本ガイドのすべてのエージェントは、まさにこのギャップを埋めるために作られています。だからこそ、「AIエージェント」と「AIツール」の違いは、ここでは言葉遊びではなく購入判断の問題になります。優れたテキスト返信を下書きするツールは、誰も6時間送信しなければ価値がありません。一方、午後11時04分に自ら返信を送るエージェントこそが、まさに肝心な点です。

「AI」を冠して販売される不動産向け機能のすべてが、この基準を満たすわけではありません。具体的な線引きのために、1つ例を挙げます。ZillowのShowcase Virtual Stagingは、本当に便利な生成AIです。ユーザーがボタンをタップしてスタイルを選ぶと、数秒で部屋の家具配置が替わった画像が表示されます。しかしこれは、人が毎回起動して確認する1ステップの画像変換であり、複数のステップにまたがって計画し、自ら行動するシステムではありません。そのため、ここではエージェントとして順位付けしていません。CMA生成ツールやデザインツールなど、行動するのではなく支援するソフトウェアとともに、不動産向けAIツールのおすすめで扱う対象です。

多くのツールが諦めてしまうナーチャリングサイクル

スピードが最初の接触を勝ち取りますが、スピード・トゥ・リードで勝てるエージェントのうち、その後のナーチャリングサイクルまで持ちこたえるものはほとんどありません。このギャップが、このカテゴリのもう半分です。購入者は、エージェントに連絡する前に3か月から18か月かけて情報収集するのが普通です（Ylopo自身の購入者行動の分析による）。今週は準備ができていないリードは、失われたリードではありません。ほとんどのCRMが想定しているより長い時間軸で動いているリードです。その頻度を手作業で設計する方法は、当社の長期リードナーチャリングのフレームワークで解説しています。本ガイドのエージェントは、それを自動で実行するために作られたものです。

ここで、このリストの製品は実質的に2つのグループに分かれます。Structurely、Sierra InteractiveのLead Engage、Ylopo AIは、数か月にわたって会話を維持し、メッセージに変化をつけ、状況の変化に応じて再び連絡するよう作られています。これは、ゼロから構築する方法を解説したAI Follow-Up Agentのブループリントと同じ設計パターンです。Real GeeksのGeek AI Textのような軽量なアドオンは、1年にわたる関係の維持よりも、素早い初回接触での見極めに最適化されています。エージェントは価格だけでなく、業務の長さに合わせて選びましょう。月額は安くても、30日目でリードを見放すエージェントは、パイプラインの大半がまだ成約に至っていない市場では、結果的に高くつきます。

コンプライアンスは任意ではありません

不動産で自律的なテキストや通話のエージェントを稼働させることは、単なる製品選びではなく、法的な判断でもあります。そしてこれは、このカテゴリのほとんどのリスト記事が触れない部分です。リード全件のデータベースにエージェントを展開する前に、次の3つの質問それぞれについて、ベンダーから明確な回答を得てください。

あなたが頼りにしている同意は、TCPAの下で実際に有効ですか？ Telephone Consumer Protection Act（TCPA）は、自動ダイヤルの通話やテキストを送る前に、事前の明示的な同意を求めています。2025年1月27日に施行されたFCCの規則により、その同意は1対1でなければなりません。テキストを送る当該企業が、その消費者から直接の同意を個別に得る必要があり、リード集約業者のフォームにある共有のチェックボックスでは足りません。National Do Not Call Registryはテキストメッセージにも適用されるようになったため、リストは照合して除外する必要があります。また、消費者は合理的な方法であればどれでも同意を撤回でき、仲介会社はすべてのチャネルでそれに対応しなければなりません。違反は、キャンペーン単位ではなくメッセージや通話単位で数えられるため、購入したリストに対する自動ダイヤルのセッションがたった1回不適切だっただけでも、短期間で深刻なリスクを抱えることになります。

エージェントがこれから言おうとしていることは、言ってよいことですか。それとも免許業務に踏み込みますか？ 免許を持たないアシスタントは、人間であれAIであれ、一般に、価格や条件の交渉、物件の状態や市場価値についての意見の提示、消費者に対する契約の解釈をすることができません。これは不動産業務そのものであり、ほぼすべての州で免許が必要です。「これは適正な価格ですか」と尋ねられて答えたり、停止条件の条項の意味を説明したりするチャットボットは、免許のない人間のアシスタントが禁じられている行為をまさに行っています。すべてのエージェントのスクリプトとガードレールには、この点について明確な制限が必要です。その責任は、エージェントを販売するベンダーだけでなく、それを導入する仲介会社にもあります。

読み手は、ボットと話していることを知っていますか？ カリフォルニア州のBot Disclosure Law（SB 1001）は、取引を促す目的でボットを使う場合、ボットであることを明確かつ目立つ形で開示するよう2019年から義務付けており、同州で動作する対話型のリード見極めエージェントに全面的に適用されます。コンテンツ面では、Fair Housingのリスクは逆の方向から生じます。HUDは2024年に、Fair Housing ActはAIが生成した広告にも人間が書いたコピーとまったく同じように適用されると確認しました。またNARの2026年版Code of Ethics（Standard of Practice 12-10）は、AI生成の画像や文章を含む、操作された、または誤解を招くコンテンツを、すでに職業倫理上の問題として扱っています。RechatのLucyのように物件マーケティングを下書きするエージェントは、人が書いた物件情報と同様に、公開前に人間によるFair Housingの確認が必要です。

CRMとMLSの連携の実態

本ガイドのエージェントのうち、汎用チャットボットのように単独で販売されているものはほとんどありません。Structurely、EliseAI、Roof AIは、すでに使っているCRMに接続します。BoldTrail、Lofty、Sierra Interactive、Ylopoは、エージェントを自社のCRMとIDXサイトに同梱して提供します。ゼロから始める場合は安く済みますが、気に入っているシステム・オブ・レコードがすでにある場合は、売り込みが難しくなります。Follow Up Bossはその中間に位置します。ネイティブのAIは自律的に動くのではなく、下書きと提案を行いますが、250以上のリードソース連携を備えているため、多くのチームがこれをシステム・オブ・レコードとして使い続け、その上に専用の対話型エージェントを重ねています。これは妥協ではなく、正当で一般的なパターンです。ここで紹介するエージェントを購入する前に、ベンダーに次の2点を直接確認してください。1つは、今日の時点で（ロードマップ上ではなく）どのMLSフィードとCRMに書き戻せるのか。もう1つは、エージェントが見極めたリードが、重複排除された整ったレコードとして登録されるのか、それともチームが手作業で統合しなければならない2件目のコンタクトになるのかです。この判断の詳しい手順は、不動産向けCRMの選び方と不動産CRMの選定をご覧ください。

個人エージェント、チーム、仲介会社別の料金

このカテゴリの料金は、単純なユーザー単位のSaaSツールのようには拡大しません。個人のエージェントには、安価で本物の入口があります（Roof AIの無料プラン、Real Geeksの月$49のアドオン）。しかし、専用のエージェントプラットフォームの大半は、チーム向けに価格設定とパッケージ化がされています。Structurelyの最安プランは、$2,000のセットアップ費用の前に月$499から始まります。BoldTrail、Lofty、Ylopoはいずれも、セルフサーブの購入ではなく営業との商談を通じて価格を提示します。これは通常、ベンダーが複数のエージェントによる導入を前提に採算を合わせていることを意味します。不動産管理向けのエージェントは、まったく異なる料金カーブをたどります。EliseAIの報道されている最低額は年間約$25,000で、数百戸規模でなければ採算が合いません。RentanaとEntrataのELI+は、どちらも見積もり制で、公開されている入口価格が一切ありません。個人のエージェントや2名のチームであれば、$2,000のセットアップ費用や年間契約が妥当になる前に、無料または低コストのプランから始めて、ワークフローを実証してください。20名以上の仲介会社であれば、別のCRMに専用エージェントを継ぎ足すよりも、CRMに同梱されたエージェント（BoldTrail、Lofty、Sierra Interactive）のほうが、通常は有利です。

---

1. Structurely：電話・テキスト・メールにまたがる専任の仮想ISA

Structurelyは、CRMに後付けされた機能ではなく、本格的なインサイドセールスエージェントの代替として作られています。リードに電話をかけ、テキストとメールを送り、見極めの質問を投げ、購買意欲が表れた瞬間に見込みの高い会話を人にライブ転送します。対象は不動産、住宅ローン、その他の業界です。テキストだけではなく、このマルチチャネル設計こそが、このリスト後半に並ぶAIテキストのアドオンの多くとの違いです。

料金： Teamは月$499に加え、1回限りのセットアップ費用$2,000と、アクションクレジット1件あたり$0.08です。Companyは月$999に加え、1回限りのセットアップ費用$2,500と、クレジット1件あたり$0.06です。Enterpriseは個別見積もりです。2026年8月にstructurely.com/pricingで確認しました。

最適な用途： AIテキストの後付けではなく、3つのチャネルにまたがる本物のISAの代替を求める、チームや仲介会社。

2. Ylopo AI：広告運用と一体になった音声・テキストのフォローアップ

YlopoのAI層は、以前はRaiyaというブランド名で、現在は「Ylopo AI」の名称に統一されています。音声通話とテキストの両方を扱い、アポイントを設定し、ライブ通話転送を行い、自社のDARE広告エンジンが生み出すすべてのリードに、24時間体制でフォローアップします。リード獲得とリードのフォローアップは、別々の購入であるべきではない、というのが売りです。なお、Ylopo AIが含まれるのはGrowing Team以上のプランからで、エントリーレベルのSoloプランには含まれません。

料金： 非公開です。Ylopoは購入希望者を、ライブデモまたは60秒のROI計算ツールへ案内しています。独立したレビューや購入者の報告による数字は次のとおりです。基本プラットフォームは広告費別でおよそ月$295から、Ylopo AIの音声・テキストのアドオンはプランごとに月$100前後、セットアップ費用は$1,000〜$1,500です。

最適な用途： すでにYlopoの有料広告エンジンを運用している（または運用予定の）チームで、別の広告スタック向けの単独エージェントではなく、同梱されたAIフォローアップ層を求める場合。

3. Real Geeks (Geek AI Text)：最安のAIテキストアドオン

Real Geeksは、既存のIDXサイトとCRMのプラットフォームにGeek AI Textを同梱しています。別のエージェント契約ではなく、基本プランに月$49を追加するだけで、AIによる即時のテキスト返信と自動のリード見極めが使えます。Geek AI EmailとGeek AI Voiceは近日公開とされているため、現時点でのエージェント機能はテキストのみです。

料金： 基本プラットフォームは月$399（2ユーザー含む）に、1回限りのセットアップ費用$500です。Geek AI Textは月$49のアドオンです。2026年8月にrealgeeks.com/pricingで確認しました。

最適な用途： IDXとCRMとしてすでにReal Geeksを選んでいて、2つ目のベンダー関係なしでAIテキストを使いたい小規模チーム。

4. BoldTrail（旧kvCORE）：24時間365日の見極めを担うConcierge AI

Inside Real EstateのBoldTrailプラットフォーム（kvCOREのリブランド）には、Concierge AIが搭載されています。24時間体制のテキストとエンゲージメントでリードの見極めを自動化し、会話に人が必要になったときだけ人間のエージェントに通知します。付属のStreamsモバイルアプリは、AIが検知した購入者の関心シグナル（再訪問、新しいお気に入り登録など）をリアルタイムに表示します。2026年8月には、BoldTrailが初期のMCPサポートを追加し、外部のAIアシスタントがBoldTrail BackOffice内で直接作業できるようになりました。

料金： BoldTrail自身のサイトでは非公開で、購入希望者は価格についてデモへ案内されます。独立したレビューによる数字は次のとおりです。個人ユーザーで諸費用込みおよそ月$300〜$450、小規模チームで月$700〜$1,200、50名超のエージェントを抱える仲介会社では個別交渉の1エージェントあたりの料金（一般に月$25未満とされる）。

最適な用途： すでにkvCORE/BoldTrailをシステム・オブ・レコードとして使っている、または検討していて、AI層を後付けではなくネイティブで求める仲介会社。

5. Lofty（旧Chime）：仮想ISAとしてのAI Sales Agent

LoftyのAI Sales Agentは、製品名のとおりの位置づけです。24時間365日稼働してリードを獲得し、予約済みのアポイントに転換する仮想ISAで、Lofty自身のCRMとIDXウェブサイトのプラットフォームの上に重ねて使います。CRM、Webサイト、AIフォローアップ層を、3社のベンダーを継ぎ合わせるのではなく、1つの契約でまとめたいチームを対象にしています。

料金： 非公開です。Lofty Agent、Team、Broker、Enterpriseの各プランはすべて「Request Pricing」のみで、2026年8月にlofty.com/pricingで直接確認しました。購入者レビューによる数字は次のとおりです。基本プラットフォームはおよそ月$449、AI Sales Agentアドオンは200リード枠でおよそ月$60から。

最適な用途： 別々のベンダーではなく、CRM、Webサイト、仮想ISAを1つの契約でそろえたいチームや仲介会社。

6. Sierra Interactive (Lead Engage)：丸1年を想定したAIテキスト

Sierra InteractiveのLead Engageは、社内ではSierra AIというブランド名で、最長12か月にわたってリードを見極めるよう作られた双方向のAIテキスト会話を実行します。本ガイドのCRM同梱型テキストエージェントの中で、公称のナーチャリング期間が最長です。リードが本当に準備できたことを示したときにだけ人間のエージェントに通知します。Sierraによると、Lead Engageが有効な場合、通常のアウトリーチと比べて返信率が約64%高くなるとのことです。

料金： Starterは月$299.95（1ユーザー、年額請求）、月払いなら月$359.95です。Essentialは月$399.95（3ユーザー）、月払いなら$474.95です。Growthは月$599.95（5ユーザー）、月払いなら$724.95です。$500のセットアップ費用は、年額請求なら免除されます。Lead Engage AIは月$199のアドオンで、Starterでは利用できません。数字は、2026年8月時点の複数の独立したレビューで一致しています。ただし、執筆時点ではSierra自身の料金ページが自動検証をブロックしていたため、購入前に最新の金額を直接確認してください。

最適な用途： Sierraに有料トラフィックを流し込んでいて、専任のISAを雇わずに、公称で最長のAIナーチャリング期間を求める中規模チーム。

7. Follow Up Boss：これらのエージェントを接続するCRM

Follow Up Bossをここに含める価値があるのは、本ガイドが繰り返し立ち返る、誠実な線引きを体現しているからです。ネイティブのAI（スマートサマリー（ベータ）、スマートメッセージ、タスクの提案、予測によるリードの優先順位付け）は本当に便利で、すべてのプランに追加料金なしで含まれます。ただし、リードに自らテキストを送ったり電話をかけたりするのではなく、下書きと提案にとどまります。ルールベースのAction Plansは、複数ステップのメールとタスクのシーケンスを自動化しますが、最初のテキストのステップは、純粋な自動化のトリガーではなく、人がプランを適用したときにだけ実行されます。完全に自律的な対話層が必要な場合、チームはFollow Up Bossをサードパーティの連携（Mod AI、Texting Betty）やStructurelyのような専用エージェントと組み合わせ、250以上のリードソース連携をその下のシステム・オブ・レコードとして使います。

料金： Growは月$69/ユーザー（年額では$58/ユーザー）で、通話は月$39/ユーザーのアドオン（年額では$33）です。Proは10ユーザーで月$499（年額では$416）に、追加ユーザー1名につき月$49（年額では$41）が加わります。Platformは30ユーザーで月$1,000（年額では$833）に、追加ユーザー1名につき月$20（年額では$17）が加わります。2026年8月にfollowupboss.com/pricingで確認しました。

最適な用途： ネイティブAIに人の監督なしの会話を任せるのではなく、1つのCRMをシステム・オブ・レコードとして維持したまま、その上に専用の対話型エージェントを重ねたいチーム。

8. Rechat (Lucy)：物件マーケティングと案件管理のためのAI

Rechatは自社を「AI Operating System for Real Estate」と位置づけており、AIアシスタントのLucyは、インバウンドのリードへの対応ではなく、業務のうちマーケティングと取引の側面を中心に作られています。物件サイトを数秒で生成し、メールの下書きと改善を行い、マーケティングキャンペーンを組み立て、RechatのDeals Centerを通じて物件と案件のプロセスを管理する手助けをします。ハンズフリーで使える音声コマンドにも対応しています。

料金： 非公開です。Rechatは購入希望者をデモまたは営業との商談へ案内しています。執筆時点で信頼できる第三者の価格帯は見つからなかったため、直接金額を確認するまでは、完全に見積もり制と考えてください。

最適な用途： ボトルネックがインバウンドのリード対応ではなく、物件マーケティングと取引書類にあるエージェントやチーム。

9. EliseAI：大規模な賃貸集合住宅のリーシング、メンテナンス、更新

EliseAIは、住宅の売買ではなく、不動産管理の運営のために作られた対話型AIです。リーシングの問い合わせに即座に応答し、内覧を調整し、見込み客にフォローアップし、メンテナンス依頼を受け付けて振り分け、賃貸契約の更新を促し、ベンダーが「共感的な口調」と表現する対応で滞納に関する連絡も処理します。対応チャネルはテキスト、メール、チャット、音声で、音声は7言語、文章での応答は51言語に対応しています。

料金： EliseAIのサイトでは非公開です。独立したレビューによる数字は次のとおりです。1物件あたり月およそ$200〜$500、または1戸あたり月$3〜$6で、年間の最低額は$25,000と報じられています。つまり、採算が合うのは主に数百戸以上の規模です。最新の金額はEliseAIに直接確認してください。

最適な用途： 戸建て物件を扱う仲介エージェントではなく、ポートフォリオ規模でリーシングとメンテナンスを処理する必要がある、賃貸集合住宅やアパートのプロパティマネージャー。

10. Colleen AI（現Entrata ELI+）：賃料、更新、メンテナンス

2024年にEntrataが買収したColleen AIは、もはや単独の製品としては販売されていません。その機能は、現在EntrataのELI+ AIエージェントスイートの中にあります。Leasing AIは見込み客を見極めて内見を設定し、Payments AIは賃料の回収を自動化し、Renewals AIは入居者に先回りして連絡して契約更新を促し、Maintenance AIは作業依頼を振り分けて合理化します。これらはすべて共有のデータ層の上で動き、スタッフが入れ替わっても入居者との関係を育て続けます。

料金： 非公開です。Entrataは、セルフサーブの価格ではなく、デモ（掲載されている連絡先の電話番号：855-643-9450）へ購入希望者を案内しています。

最適な用途： すでにEntrataを不動産管理のシステム・オブ・レコードとして使っている、または検討しているプロパティマネージャー。

11. Rentana：説明可能で、人が承認するAI賃料設定

Rentanaは、リーシングやメンテナンスのエージェントではなく、賃貸集合住宅向けのレベニューマネジメントエージェントです。予測分析を実行し、賃料設定の変更を提案し、更新時の賃料を最適化し、レポートを自動生成します。設計上の明確な選択は、自律性よりも透明性です。Rentanaは各提案の根拠を示し、最終的な価格の判断は、自ら賃料を調整せず、人間のオペレーターに委ねます。

料金： 非公開です。Rentanaは購入希望者にデモの依頼を案内しています。ここにある他の多くの製品と異なり、第三者が報告した価格帯は見つからなかったため、直接問い合わせるまで、価格はまったく不明と考えてください。

最適な用途： ブラックボックスの自律的な価格設定ではなく、オーナーに説明して根拠を示せる、説明可能な価格設定エージェントを求める、賃貸集合住宅のアセットマネージャーやレベニューマネージャー。

12. Roof AI：無料で始められるWebサイト用チャットエージェント

Roof AIのVirtual Agentは、Webサイトのチャットウィジェットとして動作します。自然な会話でリードを獲得し、資金計画の状況、時期、代理人の有無について見極め、意向と専門分野に応じて、本気の見込み客を適切なエージェントやチームに振り分け、再訪問者のことをセッションをまたいで記憶します。このリストの多くの製品と異なり、Roof AIは、本当に使える無料プランを含む、実際の料金を公開しています。

料金： Freeは月$0（月5リードまで）です。Coreは月$349、四半期払いなら月$299です。Intelligenceは月$749、四半期払いなら月$599で、AIによるリードのスコアリングとエンゲージメント分析が加わります。Full Serviceは個別見積もりで、年額契約のみです。2026年8月にroofai.com/pricingで確認しました。

最適な用途： 予算を投じる前に、本物の無料プランがあるWebサイト用チャットエージェントでワークフローを実証したい仲介会社。

---

不動産向けAIエージェント購入時に避けたい失敗

こうしたガードレールが、安全で適正規模の導入と、的外れな業務を解決する高額なエージェントを分けます。

料金の一覧

次のステップ

最も大きな損失を生んでいる業務を1つ選んでください。何時間も放置されている未返信のリード、2週目以降は誰も運用していないナーチャリングのシーケンス、誰も振り分けていないメンテナンスの受信箱などです。そして、年間契約に署名する前に、1つのエージェントをその業務で試してください。スピード・トゥ・リードが課題なら、Roof AIの無料プランかStructurelyのデモから始めましょう。長期サイクルのナーチャリングが課題なら、Sierra InteractiveのLead EngageやYlopo AIが、数か月単位の業務に向けて作られています。リスティングではなく住戸を管理しているなら、住宅仲介エージェント向けに作られたこのリストのどのツールよりも先に、EliseAIかEntrataのELI+から始めてください。どれを選ぶにしても、エージェントが最初のメッセージを送る前に、同意の取得方法とFair Housingの確認について明確な回答を得てください。送ってからでは遅いのです。これらのエージェントが実際にどう設計されているかという構築面については、AI Lead Qualifier AgentとAI Appointment Reminder Agentのブループリントが次に読むのに役立ちます。また、これらのエージェントを自分で構築するときに使うノーコードやエンタープライズのプラットフォームは、2026年版 AIエージェントプラットフォームのおすすめで扱っています。